萬物云港股上市首日破發 七大基石投資者浮虧9400萬元
9月29日，萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱：“萬物云”，英文名稱“onewo”，股票代碼為“2602.HK”）今日在港交所上市。
根據弗若斯特沙利文的資料，按基礎物業管理服務收入計，萬物云于2021年在中國物業管理服務市場中排名第一，占有4.28%的市場份額。
在正式路演前，多名國際、長線、產業基金等基石投資者已經入局。7位基石投資者共帶來2.8億美元的投資金。
萬物云此次的基石投資者包括中國誠通旗下中國國有企業混合所有制改革基金、中國誠通投資，淡馬錫、瑞銀資管、潤暉投資、高瓴旗下HHLR基金及YHG投資、Athos資本等。上述基石投資者一共認購4383.4萬股，投資總額為21.63億港元，占此次募資總額的37.56%。
其中，中國誠通旗下的中國國有企業混合所有制改革基金、中國誠通投資有限公司分別投資認購5億元人民幣、2000萬美元，瑞銀資管認購6000萬美元，高瓴旗下HHLR基金及YHG投資認購3900萬美元，CEPHEI認購3900萬美元，淡馬錫認購2500萬美元，Athos資本認購2500萬美元。
萬物云此次發行價為49.35港元，募資凈額為56億港元。截至發稿，萬物云跌4.36%，現報47.20港元，最新市值550.89億港元。以此計算，7大基石投資者浮虧9424.31萬港元。
招股書顯示，萬物云2019年、2020年、2021年營收分別為139.27億元、181.45億元、237億元；毛利分別為24.68億元、33.65億元、40.2億元；毛利率分別為17.7%、18.5%、17%。年內利潤分別為10.4億元、15.19億元、17.14億元；年內利潤率分別為7.5%、8.4%、7.2%。
萬科董事會主席郁亮今日在萬物云IPO儀式上說，“1993年萬科發行B股，正好碰上市場最高點，七年之后B股股價才回到當初的發行價，一大批投資者被套在其中，那七年的壓力和煎熬，讓我們記憶深刻。因此我們并不在意上市時點的估值高低，更在意它未來的長期表現�！�
郁亮指出，“這次萬物云上市，獲得很多投資者的支持，其中包括一些長線價值投資人，站在新起點上的萬物云，將會獲得更大的發展空間�！�
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